一、項目概況

　　1.項目名稱：長沙建發·金璽府一期5棟高層住宅、地下室工程及相關配套項目工程總承包。

　　2.建設地點：湘潭天易經開區海棠路以西，天馬路以北。

　　3.建設規模：長沙建發·金璽府一期主要建筑包括1#住宅、2#住宅、3#住宅、4#住宅、5#住宅、小區大堂、一期地下室、垃圾站，總建筑面積148398.86㎡。其中1#住宅高度99.9米，建筑面積24706.67平米；2#住宅高度99.9米，建筑面積24960.5平米；3#住宅高度81.9米，建筑面積21192.12平米；4#住宅高度99.9米，建筑面積25064.19平米；5#住宅高度99.6米，建筑面積28857.96平米；小區大堂477.96平米；一期地下室23089.96平米；垃圾站49.5平方米。

　　4.工期要求：按業主方的形象進度要求執行。

　　5.工區劃分：本標段工程劃分為兩個工區,以AD-AF至AG-AJ之間的后澆帶為分割線，后澆帶區域劃分為第二工區（最終面積劃分根據現場實際略做調整）。

　　第一工區：總建筑面積為62334.17平方米，包含1#住宅建筑面積24706.67平米,2#住宅建筑面積24960.5平米，地下室建筑面積12667.05平方米，工程造價約1.68億。

　　6.第一工區競聘范圍：

　　包括但不限于1#住宅、2#住宅基坑土石方及基坑支護工程、地下室工程、高層住宅主體結構安裝、建筑節能保溫、防水、室外配套、公區及門廳裝飾裝修、幕墻、門窗、欄桿、室外道排、綜合管網、圍墻、擋土墻等工程，具體內容詳見本項目設計施工圖紙、工程量清單。

不包含：樁基礎工程、消防工程、樓宇亮化、弱電工程（含安防等）、綠化景觀工程、電梯等設備的采購及安裝工程。

　　7.質量要求：達到市級優質工程，爭創省優工程。

　　8.競聘方式： 公開競聘 。

二、競聘申請人基本資格要求

　　1.具有本公司社保關系并提供證明。

　　2.個人未被列入失信被執行人名單。

　　3.熟悉項目的質量、成本、進度控制；合同、安全、信息管理；政府部門的監管、質量監督、竣工驗收等程序；熟悉工程建設法規、基本建設程序、項目管理相關專業知識，具有公允的品德、良好的團隊意識和管理能力。

　　4.具有良好的判斷決策、溝通協調能力以及較強的執行能力。

　　5.競聘申請人團隊要求

　　¨不允許；

　　t允許：團隊總人數不得超過2人，所有團隊成員具有本公司社保關系并提供證明；所有團隊成員個人未被列入失信被執行人名單。

三、特殊資格要求

　　1.競聘申請人如為公司中層干部，須書面報公司批準同意后才能參與，同時須在競聘申請文件中承諾中選后，自愿放棄現有公司中層干部職務及相關待遇，否則視為自動放棄中選資格。

　　2.競聘申請人需在競聘報名截止時間前向公司指定賬戶提交競聘保證金（大寫）：叁佰叁拾陸萬元整 （小寫：￥3360000.00 元），并由財務管理部開具收據，提交形式為銀行轉賬，未提交競聘保證金的作無效競聘處理。

　　3.以團隊形式參加項目負責競聘的，其團隊提交競聘保證金與施工保證金必須滿足公司規定金額。

　　4.公司指定賬戶信息如下：

　　戶名：長沙市建設發展工程有限公司

　　開戶行：長沙農村商業銀行玫瑰園支行

　　賬號：82010100003491899

　　競聘申請人在提交競聘保證金時，應在銀行進賬單備注欄上注明“長沙建發·金璽府一期5棟高層第一工區項目負責人競聘保證金”。

　　5.競聘保證金的退還方式：未中選人的競聘保證金在中選公示期滿后5個工作日內退還。

　　6.中選人在中選公示期滿后5個工作日內向公司繳納補足該項目工程造價5%的施工保證金捌佰肆拾萬元整（小寫：￥8400000 .00元），其中中選人的競聘保證金￥3360000.00 可自動轉為施工保證金，施工保證金的返還詳見《施工項目目標管理責任書》中相關條款，未按規定提交施工保證金的視為放棄競聘資格，公司競聘組織機構有權另外選取中選人。

四、競聘評審辦法

　　本次評審采用綜合評審。

五、競聘文件的獲取

　　內部競聘公告在長沙市建設發展集團有限公司官網http://www.yyt888.com/發布，凡有意參加競聘的競聘申請人，請于2023年 09 月 13 日起至 2023 年 09 月 17 日止，每天上午9:00-12:00，下午13:00-17:00（北京時間，下同）在公司市場開拓部處報名，提交項目負責人本人身份證（提供復印件）、社會保險證明、失信被執行人查詢結果、團隊組建協議書（如有）、競聘保證金收據獲取競聘文件。

六、競聘申請文件的遞交

　　1.競聘申請文件的遞交截止時間為2023年09月20日14時00分，地點為長沙市建設發展工程有限公司市場開拓部，項目內部競聘會議召開時間為2023年09月20日14時00分。

　　2.逾期送達的或者未送達到指定地點的競聘文件均拒收。

七、保密要求

　　參與本次競聘活動的各方應對競聘文件中的商業和技術等秘密保密，違者應對由此造成的后果承擔法律責任。

八、紀檢監督

　　任何人如發現參加本次競聘中的個人存在違法違規行為，應積極向長沙市建設發展工程有限公司紀檢監察室（0731-85352677）或集團紀委舉報，我司將依法核查并對舉報意見提出人的信息予以保密。

九、聯系方式

　　聯系單位：長沙市建設發展工程有限公司

　　聯系地址：岳麓區岳麓大道36號濱江金鼎五樓

　　聯 系 人：張柳英電話：0731-85358277

團隊組建協議書

團隊牽頭人：         

團隊成員：           

　　鑒于上述各成員經過友好協商，自愿組成團隊，共同承接            ?，F就團隊事宜訂立如下協議：

　　1．            為牽頭人。

　　2．團隊牽頭人負責本工程提交和接收相關的資料、信息及指示，并負責合同訂立和合同實施階段的主辦、組織和協調工作。

　　3．團隊各成員將嚴格按照履行合同，共同承擔合同規定的一切義務和責任，團隊各成員按照內部職責的部分，承擔各自所負的責任和風險，并向公司承擔連帶責任。

　　4．團隊各成員內部的職責分工如下：            。

　　5．本協議是合同的附件，對各成員有合同約束力。

　　6．本協議書自簽署之日起生效，合同履行完畢后自動失效。

　　7．本協議書一式 三 份，團隊成員各執一份。

牽頭人：            （簽字）

團隊成員：          （簽字）

年     月     日